Ampio Locale in Zona 167

Descrizione dell'Immobile

A Molfetta, in zona 167, a ridosso di via Achille Salvucci e via Molfettesi d’Argentina, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 400 mq, situato al piano interrato e caratterizzato da una configurazione interna particolarmente interessante per ampiezza e versatilità.

Il locale, grazie alla particolare concezione strutturale dello stabile, è quasi completamente libero da pilastri centrali, una caratteristica che consente di disporre di un’ampia superficie interna facilmente organizzabile e adattabile a diverse esigenze. La generosa metratura e l’assenza di ingombri strutturali significativi rendono l’immobile particolarmente adatto a molteplici destinazioni, sia commerciali che professionali, sportive o di servizio.

L’accesso avviene attraverso una comoda rampa carrabile con ingresso da via Colonnello Regina, che permette di raggiungere direttamente il piano interrato e costituisce un ulteriore elemento di praticità per l’utilizzo del locale.

Fino a qualche anno fa l’immobile è stato utilizzato come palestra e si presenta attualmente in buono stato di manutenzione, risultando subito disponibile. Internamente è dotato di pavimentazione in parte in parquet e in parte in linoleum, porta d’ingresso in ferro, impianto elettrico, uscita di emergenza e lucernari a soffitto che contribuiscono a rendere gli ambienti più piacevoli e funzionali.

Particolarmente interessante è la posizione. Il locale si trova in una zona dinamica e ricca di attività, nelle immediate vicinanze dell’Ufficio Tecnico del Comune di Molfetta e a ridosso di importanti arterie cittadine come via Achille Salvucci e via Molfettesi d’Argentina. L’ampiezza delle strade e la collocazione consentono di raggiungere agevolmente la zona sia dal centro di Molfetta sia dalla SS 16 bis, rendendola facilmente accessibile anche per chi proviene dai comuni limitrofi.

La superficie di circa 400 mq, la possibilità di organizzare gli spazi con grande libertà e la posizione strategica conferiscono all’immobile un notevole potenziale, offrendo diverse possibilità di utilizzo e rappresentando un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un locale di grandi dimensioni in una zona ben collegata e urbanisticamente servita.

Il locale è subito disponibile.