Villa a schiera – Via De Simone

Descrizione dell'Immobile

In una zona residenziale comoda e ben collegata alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un’esclusiva villa a schiera di testata, caratterizzata da ampi spazi, tripla esposizione e una superficie complessiva di circa 350 mq, oltre a una splendida veranda scoperta di circa 100 mq.

La posizione di testata rende questa abitazione unica rispetto alle altre del complesso, garantendo maggiore luminosità, privacy e una distribuzione degli ambienti ancora più ariosa grazie alle tre esposizioni.

La proprietà, completamente indipendente, dispone di doppio accesso, posto auto esterno coperto da tettoia e si sviluppa su tre livelli, studiati per offrire il massimo comfort abitativo.

Al piano rialzato si apre un’accogliente zona giorno composta da un elegante soggiorno, tinello, cucinino, bagno di servizio, balcone d’ingresso e una comoda veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio, due balconcini e un ampio bagno.

Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un grande box auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche alimentata dall’impianto fotovoltaico, due ampi vani tecnici e una confortevole tavernetta composta da un grande soggiorno con camino a legna utilizzabile anche come termocamino, stufa a pellet, cucina, due ulteriori camere, bagno e una verandina esterna che assicura luce naturale e ventilazione agli ambienti.

Completa la proprietà il lastrico solare, dotato di torrino, vano tecnico e locali dedicati agli impianti.

L’immobile è rifinito con materiali di qualità ed è completo di numerose dotazioni che ne aumentano il comfort e la sicurezza, tra cui:

• videocitofono con cancelli elettrici;
• impianto d’allarme;
• porta d’ingresso blindata e porta blindata di collegamento tra box e abitazione;
• infissi a taglio termico con zanzariere e inferriate;
• pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte;
• riscaldamento autonomo;
• impianto fotovoltaico;
• climatizzatori;
• tende da sole;
• luci d’emergenza.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa ampia e versatile, perfetta per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare agli ospiti, al lavoro o al tempo libero.

Una proprietà che unisce l’indipendenza di una villa ai vantaggi di un contesto abitato e ben servito, offrendo tutti i comfort di una costruzione recente, spazi generosi e un’elevata efficienza degli impianti.

Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità, benessere e qualità della vita.