Iniziamo a dare uno sguardo agli incentivi fiscali che vengono messi a disposizione per favorire l’acquisto dell’abitazione principale. Essi riguardano una serie di fabbricati di classe A, ossia:
• A/2 (abitazioni di tipo civile);
• A/3 (abitazioni di tipo economico);
• A/4 (abitazioni di tipo popolare);
• A/5 (abitazioni di tipo ultra popolare);
• A/6 (abitazioni di tipo rurale);
• A/7 (abitazioni in villini);
• A/11 (abitazioni e alloggi tipici dei luoghi).
Requisiti essenziali sono l’ubicazione dell’appartamento che dev’essere nel comune di residenza o nel quale lavora l’acquirente (o comunque spostare residenza o comune in cui si lavora entro 18 mesi dall’acquisto), non essere proprietario di un altro immobile nello stesso comune e non essere titolare su tutto il territorio nazionale di diritti di proprietà, uso, usufrutto, abitazione o nuda proprietà, su un altro immobile acquistato, anche dal coniuge, usufruendo delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. Inoltre, a partire dal 1 gennaio 2016 è possibile usufruire dei suddetti benefici fiscali pur essendo già proprietari di un altro immobile a patto che tale immobile sia venduto entro un anno dal nuovo acquisto.
Le imposte che andranno versate usufruendo delle agevolazioni fiscali sono:
• imposta di registro al 2% sul valore catastale dell’immobile (se si acquista da privati), con imposta castastale fissa di 50 € e imposta ipotecaria fissa di 50 €;
• IVA al 4% sul prezzo se si acquista da impresa, con imposta di registro fissa di 200 €, imposta catastale fissa di 200 € e imposta ipotecaria fissa di 200 €.
Infine va ricordato che per chi vende e riacquista entro 12 mesi è previsto un credito d’imposta (sottraendo dall’imposta da pagare quella già pagata per l’acquisto della precedente abitazione).
Articoli correlati
Se su Instagram o Pinterest provassimo a cercare la parola "cozy" ne...
Ogni periodo porta con se una stanza protagonista. Abbiamo visto l'open space...
Nel corso degli ultimi anni abbiamo visto prendere possesso delle nostre case...
I denominatori comuni che uniscono tutti i proprietari di immobili in vendita...
L'estate è ormai iniziata e con essa anche l'inevitabile accensione dei climatizzatori;...
Per assemblea condominiale si intende un organo collegiale volto a deliberare decisioni...
Leggiamo spesso in ambito immobiliare, e non solo, della classe energetica legata...
Spesso sottovalutate o date per scontate, le tende sono quel complemento che...
Anno nuovo, vita nuova! Quanti si apprestano a voler investire in un...
Anche questo dicembre ci troviamo a divulgare quelle che saranno le linee...
Il Ministero dell'Economia e Finanze ha istituito, già dal dicembre 2013 e...
Ogni mercato è soggetto a variazioni, siano esse positive o negative. Negli...
Un fenomeno sempre più in espansione a livello globale è quello di...
A fine maggio un rendiconto nazionale ha portato a galla l'esaurimento dei...
Installare un ascensore nella propria abitazione privata o in condominio esistente è...
Ogni arredamento rispecchia dei modi di vivere, dei bisogni o dei desideri,...
Nel nostro precedente articolo abbiamo visto come rifinire casa con soluzioni alternative...
Nel vedere la TV, una rivista o un'immagine sul web ci imbattiamo...
Per scelta o necessità l'interesse verso uno stile di vita maggiormente sano...
In questi giorni ci hanno prospettato una possibile modifica della gestione della...
Da qualche anno gli ambienti aperti padroneggiano le case moderne e contemporanee,...
Se stai pensando di apportare degli interventi esterni che rischiano di alterare...
Ogni epoca ha le sue tendenze in fatto di moda, arredamento, architettura...
Gli interior design considerano il parquet non soltanto come opzione di pavimentazione...
Le sue connotazioni sono diverse, lo conosciamo come country, provenzale, shabby ed,...
Questa notte è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto sostegni bis...
Nella città dell'amore, Parigi, sorgono delle abitazioni di grande prestigio che ci...
Lo stile industrial è una tendenza architettonica estremamente giovane che potremmo accostare alla...
Libertà, stravaganza, anticonformismo, sono tutti aggettivi che indubbiamente deve possedere chi sceglie...
Da sempre l'uomo ha avuto una certa predilezione nel decorare le pareti,...
Le tendenze cambiano continuamente, lo fanno con l’abbigliamento o con gli hobby...
Hai acquistato la prima casa con l’agevolazione fiscale che consente di pagare...
Spesso ci troviamo davanti a questo dilemma, se conviene di più acquistare...
Era immaginabile che questo tragico avvenimento che ha investito tutto il globo...
Come in tutti i settori, può capitare di imbattersi in professionisti più...
Perché può costituire un problema l'acquisto di un immobile quando lo stesso...
Ecco uno di quei temi per noi “tecnici del settore” all'ordine del...
Capita spesso che ci venga rivolto questo tipo di quesito: è possibile...
Sarà capitato sicuramente a tutti gli acquirenti/venditori o conduttori/locatori di immobili, negli...
Nella compravendita di immobili ci capita spesso di incappare in abusivismi edilizi....
Nel Codice Civile, all'articolo 1126 nel quale si parla dei lastrici solari...
Siamo sempre stati dell'idea che per fare la differenza oggi sia fondamentale...
In prima fila in questo progetto innovativo troviamo lo Studio DBM di...
Da diversi anni si vocifera dell'idea di realizzare una pista ciclabile anche...
L'IMU (Imposta Municipale Unica) è un'imposta diretta che ha sostituito l'ICI inglobando...
Fenomeno sempre più frequente è l'acquisto d'immobili nel nostro Paese da parte...
Nasce una interessante iniziativa di Amazon che fornisce ai suoi clienti un'innovativa...
Rifacendoci ai dati riportati dall'Istat, la popolazione italiana così come quella mondiale...
Ci capita frequentemente di sentirci rivolgere la fatidica domanda “perché scegliere voi?”,...